USHUAIA-INFO Noticias, Sociedad y Cultura de Ushuaia
|
Tierra del Fuego, Patagonia, Argentina
Fue aprobada la reforma a la Ley de Alquileres
No obstante no entrará en vigencia hasta la publicación en el BoletÃn Oficial. Los contratos se mantienen en tres años con una actualización semestral bajo el Ãndice Casa Propia.
11/10/2023 - La Cámara de Diputados aprobó la reforma a la Ley de Alquileres vigente que fuera sancionada en junio de 2020. No obstante para que la nueva normativa entre en vigencia deberá ser publicada en el Boletín Oficial, un proceso que podría demorar hasta 40 días.
La nueva ley mantendrá la duración de los contratos en tres años y utilizará el coeficiente Casa Propia -el mismo que utiliza el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat nacional en los planes Procrear II- para la actualización del valor de los alquileres que se realizará cada seis meses. Hasta que los cambios entren en vigencia rige en plena forma la ley de 2020 que indica un ajuste anual a través del Índice de Contratos de Locación (ICL). Los contratos ya firmados se regirán hasta su finalización en 2026 por la normativa vigente en la actualidad. Al respecto el Código Civil y Comercial establece en su artículo 7 que “las nuevas leyes supletorias no son aplicables a los contratos en curso de ejecución”. Cómo es el índice Casa PropiaLa fórmula es una modalidad superadora de actualización de las cuotas para los créditos de Casa Propia y Procrear II. Este coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) con un aforo del 0,9. Es decir que en lugar de reflejar el promedio de la variación salarial en su totalidad, solo lo hará en un 90%. Al tener en cuenta el promedio de los últimos doce meses en lo que respecta a la variación salarial (CVS) -y no la variación de un único mes- promueve una mayor estabilidad en la actualización de las cuotas, ya que contribuye a moderar el impacto de eventuales hitos en la evolución de los salarios que respondan a períodos puntuales. Los puntos clave del proyecto aprobado que fue impulsado por el oficialismo son: - Mantenimiento de contratos por tres años.
- Ajustes semestrales en lugar de anuales.
- Aplicación del índice Casa Propia, que considera el menor índice entre la variación salarial y la inflación del último año. Actualmente, se utiliza el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central.
- Contratos en moneda nacional.
- Incentivos impositivos para propietarios que alquilen sus viviendas.
- No publicar avisos en dólares.
- Se establece que “los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo”.
- “Las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al diez por ciento del monto anual del contrato de locación”.
- Las multas por rescisión del contrato se pactan de acuerdo al valor del alquiler al momento de entrega del inmueble.
Visitas: 47597
Otras noticias.
Instalarán una estación cientÃfica subantártica en la Isla de los Estados
03/01/2024 Buscan facilitar el trabajo de equipos cientÃficos en campos como la oceanografÃa, la biologÃa y la arqueologÃa. El proyecto incluye la renovación del muelle y un helipuerto
03/01/2024 Buscan facilitar el trabajo de equipos cientÃficos en campos como la oceanografÃa, la biologÃa y la arqueologÃa. El proyecto incluye la renovación del muelle y un helipuertoPrefectura inauguró un mástil en el acceso al puerto
27/12/2024 El acto contó con la presencia del Prefecto Mayor Cristian Sarasua.
27/12/2024 El acto contó con la presencia del Prefecto Mayor Cristian Sarasua.
Buscador Ushuaia-Info
Búsqueda personalizada
Ushuaia-Info TV
Los Sonidos del Fin del Mundo | vLog 67Un paseo por la reserva turÃstica Glaciar Martial en contacto con la naturaleza ¡Subà el volumen!
Un Instante en Ushuaia
28/12/2025 | 02:33 hs. ¡Feliz fin de año desde el Fin del Mundo!Más momentos en la ciudad más austral.
Guía de Servicios
LU 87 TV Canal 11 Ushuaia
Dirección: Magallanes 1310 Visite la Guía Comercial de Ushuaia-Info, busque los comercios, servicios o productos de su interés.
No hay información sobre la farmacia de turnoFarmacias de Turno en Ushuaia
Farmacias de Turno en Río Grande
Farmacias de Turno en Río Grande
Efemérides de Ushuaia
Sucedió un día como hoy en 1983El rompehielos Almirante Irizar arriba a Ushuaia como parte de la CAV 1982-1983
El 10 de Enero de 1983 el rompehielos Almirante Irizar arribó a Ushuaia, proveniente de Buenos Aires, como parte de la Campaña Antártica de Verano -CAV- 1982-1983. Luego de reaprovisionarse de combustible zarpó el 12 de Enero con destino a Base Marambio, adonde arribó el día 15.Próximos días D
© USHUAIA-INFO 2004-2026 Todos los derechos reservados | Más de 20 años brindando información sobre Ushuaia